Wichtige Informationen für Eigentümer in unserem Verein!

Wenn Eigentümer den Kleingarten weiterverkaufen, weiterschenken bzw. vererben, kommt es leider immer wieder zu falschen Informationen, die wir hier klarstellen wollen.

Es muss jeder und jedem Eigentümer bewusst sein, dass er ein Grundstück in einer seit dem Jahre 1940 bestehenden Kleingartenanlage gekauft, geschenkt bzw. vererbt bekommen hat.

Die Infrastruktur wurde von den Mitgliedern in jahrzehntelanger Arbeit finanziert und errichtet. Auch Sie als Eigentümer benützen die Infrastruktur (Wasser, Kanal, Wege, wenn vorhanden Gas usw.), weshalb der Zentralverband der Kleingärtner bevor die Stadt Wien sich entschlossen hat die Kleingartenparzellen an Ihre Unterpächter und nur an diese zu verkaufen, eine Vereinbarung für jeden Käufer sich unterfertigen hat lassen, das der Verkauf überhaupt zustande kommt.

Sie können hier einen Vertrag der Stadt Wien der mit jeder und jedem Unterpächter abgeschlossen wurde, nachdem die Vereinbarung mit dem Zentralverband der Kleingärtner unterschrieben wurde nachlesen, woraus  schon jede und jeder Eigentümer erkennen kann, dass es gewisse Vorgaben mit denen der damalige Unterpächter einverstanden war um überhaupt die Parzelle im Eigentum zu erhalten. Er verpflichtete sich auch, dass diese Vereinbarung an jedem zukünftigen Rechtsnachfolger (Eigentümer bzw. Nutzungsberechtigten) der Kleingartenparzelle überbunden wird.

Kaufvertrag einer Kleingartenparzelle im KGV Knödelhütte.

Vereinbarung mit dem Zentralverband für den Verkauf einer Kleingartenparzelle im KGV Knödelhütte.

Der Kaufwerber verpflichtet sich, sowohl dem Zentralverband der Kleingärtner und Siedler Österreichs wie auch dem Kleingartenverein Knödelhütte, unter Vorlage einer Kopie der die Eigentumsübertragung begründenden Vertragsurkunde von einer Veräußerung der Kleingartenparzelle zu verständigen. Der Kaufwerber nimmt zur Kenntnis, dass mangels Überbindung der Rechte und Pflichten an den Rechtsnachfolger im Eigentum am Kleingarten, der neue Eigentümer nicht zur Nutzung der Infrastruktur der Kleingartenanlage berechtigt wäre, solange er nicht selbst die Vereinsmitgliedschaft erlangt oder eine gesonderte Nutzungsberechtigung mit dem Kleingartenverein abschließt.

Er haftet für den Kleingartenverein Knödelhütte und dem Zentralverband der Kleingärtner und Siedler Österreichs für jeden Nachteil, der diesen aus der Verletzung der Überbindungspflicht erwächst.

Überdies gelten die Statuten und Gartenordnung, im geschlossenen Mitgliederbereich ersichtlich, sowohl für Unterpächter als auch Eigentümer mit Mitgliedschaft in unserem Verein.

Für Rückfragen stehen wir in den Sprechstunden gerne zur Verfügung!

Ihre Vereinsleitung